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Por: Abg. Nicolás Gualle 0998725157 -Consultas -Elaboración de Contratos de Arrendamiento para vivienda, vivienda – taller, y, vivienda – negocio -Elaboración de Contratos de Arrendamiento exclusivamente con fines comerciales -Rescisión de Contratos de Arrendamiento -Adendum al Contrato de Arrendamiento -Inscripción de Contratos de Arrendamiento ante Notario Público -Registro de Contratos de Arrendamiento en la OficinaSigue leyendo «ABOGADO INQUILINATO»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 Existen varias diferencias al momento de realizar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, su ejecución y solución en caso de controversias, principalmente respecto al objeto del contrato. Una propiedad puede ser arrendada para distintos fines: solo vivienda, vivienda – taller, vivienda – negocio, o exclusivamente para fines comerciales. Dependiendo de esto,Sigue leyendo «DIFERENCIAS DEL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA Y EL COMERCIAL»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 Es muy importante para los abogados, estudiantes de derecho y, en ciertas ocasiones, incluso para el mismo cliente o patrocinado, conocer con exactitud el esquema general de las AUDIENCIAS que corresponden al CÓDIGO ORGÁNICO GENERAL DE PROCESOS. Recordemos que el COGEP aplica para todas las materias, excepto Constitucional, PenalSigue leyendo «AUDIENCIA COGEP»

Muchas veces leemos en el libelo de la demanda o escuchamos en los alegatos dentro de la audiencia, que una de las partes solicita al juez que su contraparte sea condenada al pago de costas procesales. Vamos a ver en qué consisten exactamente las costas procesales y cuándo un juez puede disponer su pago. DEFINICIÓNSigue leyendo «COSTAS PROCESALES»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO DE BIENES RAÍCES / QUITO – ECUADOR En la actualidad existen muchas controversias relacionadas a inquilinato en el Ecuador. Esto se debe a varios motivos entre los que destacamos: -Falta de conocimiento legal por parte de los contratantes (arrendador y arrendatario) -Error o limitación en el ejercicio delSigue leyendo «INQUILINATO ECUADOR»

En la actualidad existe un vacío legal en el Código Civil y el Código Orgánico General de Procesos, vacío que incluso contraviene abiertamente algunos postulados de la Constitución de la República del Ecuador, norma suprema que rige a todas las demás en orden jerárquico. Este vacío legal tiene que ver con una separación de losSigue leyendo «JUICIO DE ALIMENTOS Y RÉGIMEN DE VISITAS»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 Un contrato es una convención en la que una parte se compromete con la otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Generalmente se realizan de forma escrita y firmada por las partes comparecientes. Cada parte puede ser una o varias personas, naturales y/o jurídicas. Una vez queSigue leyendo «CONTRATOS ENTRE CÓNYUGES»

Los ciudadanos contraemos diversos tipos de obligaciones de forma constante en el diario vivir, ya sea por medio de relaciones productivas como en el trabajo, el intercambio de bienes y servicios, relaciones sociales como el nacimiento de un hijo, o incluso en relaciones fortuitas como un accidente de tránsito, etc. Una obligación se define comoSigue leyendo «FORMAS DE EXTINGUIRSE LAS OBLIGACIONES»

Cuando un matrimonio ya no puede funcionar y uno de los cónyuges decide poner fin a la relación de forma legal, se establece el divorcio por causal, es decir relacionado a las causas que explícitamente determina el Código Civil en su Art. 110. Es muy importante que la persona interesada, así como su abogado patrocinadorSigue leyendo «¿POR QUÉ CAUSAS ME PUEDO DIVORCIAR?»

Cuando se celebra un contrato de arrendamiento, generalmente, se cometen una serie de errores que pueden perjudicar tanto los derechos e intereses del arrendador (propietario o apoderado) como del arrendatario (inquilino). Esto aplica para arriendo de viviendas, oficinas y locales comerciales comprendidos dentro de los perímetros urbanos. Si bien puede parecer algo relativamente sencillo ySigue leyendo «ERRORES EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO»