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Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 Existen dos clases de documentos a nivel legal: los públicos y los privados; también se les conoce como instrumentos jurídicos, por ejemplo: la escritura de compraventa de una casa, un testamento, una declaración juramentada, etc. Los documentos o instrumentos privados son aquellos que se realizan única y exclusivamente porSigue leyendo «NULIDAD DE DOCUMENTOS PÚBLICOS»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO El canon de arrendamiento es el valor mensual que el inquilino deberá pagar al arrendador por concepto de arrendamiento del predio, ya sea para vivienda, vivienda – taller, vivienda – negocio o local comercial. En muchos contratos de arrendamiento esto está definido de manera arbitraria y anárquica,Sigue leyendo «¿CÓMO SE CALCULA EL CANON DE ARRENDAMIENTO?»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 El derecho societario es una rama del derecho privado que se encarga de regular y formalizar los tipos de sociedades comerciales, así como las actividades mercantiles permitidas. El comercio es el eje económico principal de la sociedad contemporánea. Todos, de una u otra manera, somos productores y permutantes deSigue leyendo «ACTOS Y OPERACIONES MERCANTILES EN ECUADOR»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO Las propiedades que constituyen bienes raíces son fuente de patrimonio personal y familiar, de crecimiento económico del país y dinamizan el flujo de dinero dentro de la sociedad. Es muy importante que, si usted es propietario de un bien inmueble o va a adquirir uno, busque ASESORÍASigue leyendo «ABOGADO PROPIEDADES QUITO»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 ¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CONSULTA CON UN ABOGADO? Existen muchos problemas legales en la sociedad, ya se trate de asuntos de inquilinato, laborales, alimentos, tránsito, bienes raíces, societarios, etc., por lo que la gente necesita una orientación jurídica para saber cómo proceder y defender sus legítimos derechos eSigue leyendo «ABOGADO ECUADOR – CONSULTAS LEGALES»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157 ¿QUÉ HACEN LAS NOTARÍAS EN ECUADOR? Los notarios son funcionarios investidos de la fe pública cuya función es autorizar, a petición de parte legitimada e interesada, los actos, contratos y demás documentos determinados en las leyes. ¿QUÉ DICE EL ART. 18 DE LA LEY NOTARIAL? Art. 18.- Son atribucionesSigue leyendo «ATRIBUCIONES DEL NOTARIO ECUADOR»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO En muchas ocasiones, una consulta a tiempo puede evitar una gran cantidad de problemas legales en el futuro. En las consultas que recibo a diario puedo darme cuenta de una gran cantidad de errores en contratos y documentos de materia inmobiliaria, tales como: Es decir, los ciudadanosSigue leyendo «ASESORÍA LEGAL INMOBILIARIA PREVENTIVA»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO Cuando existe un conflicto sobre un bien inmueble, por ejemplo, un asunto de reivindicación, ocupación ilegal del predio, amparo posesorio, interdicción del propietario, disputa de herencias, entre otros casos, es MUY IMPORTANTE que en la demanda original dirigida al juez se disponga la INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDASigue leyendo «INSCRIPCIÓN DE DEMANDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO Cuando se suscribe un Contrato de Arrendamiento, ya sea para vivienda, vivienda – taller o vivienda – negocio, en base a los usos y costumbres sociales se ha establecido que el inquilino debe entregar una determinada cantidad de dinero al arrendador como garantía. ¿QUÉ DICE LA LEYSigue leyendo «GARANTÍA DE INQUILINATO»

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO La compraventa de bienes raíces es uno de los contratos que requieren mayor precisión para su validez legal y, para la satisfacción de las partes contractuales. La compraventa de bienes raíces en Ecuador tiene unas normas legales generales a seguir, aunque pueden existir normativa adicional según elSigue leyendo «COMPRA-VENTA DE BIENES RAÍCES ECUADOR»