Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR
Para alquilar bienes raíces dentro del Ecuador deberá tener en cuenta lo siguiente:
- Si el predio está ubicado en el sector urbano o rural
- Si el arrendamiento es con fines: de vivienda, vivienda – taller, vivienda – comercio, mercantil (leasing), o transitorio modalidad AIRBNB
- Dependiendo de la cuantía y propósito, el contrato deberá ser inscrito en una Notaría Pública, Oficina de Arrendamiento del Municipio correspondiente, Registro de la Propiedad, e incluso en el Registro Mercantil (contratos de leasing)
- El contrato de arrendamiento puede terminar de forma privada, en mediación / arbitraje, en sede notarial o en sede judicial
- El estudio de los documentos habilitantes de la propiedad y la legitimación activa de los comparecientes
- La estrategia legal y comercial para que sea viable el alquiler
- Redactar un contrato de arrendamiento personalizado, específico para su caso concreto, NO modelos de papelería, internet o generados por IA
Si requiere realizar CONSULTAS, ACTOS, CONTRATOS, PROCESOS O TRÁMITES puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; al whatsapp: 0998725157, o acudir a nuestra oficina ubicada en la ciudad de Quito, previa cita.
Abg. Nicolás Gualle
ASESOR JURÍDICO INMOBILIARIO
Abogado Nicolás Gualle 