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Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157, ABOGADO INMOBILIARIO, QUITO – ECUADOR Cuando una persona o grupo de personas están en posesión tranquila e ininterrumpida sobre un bien inmueble, por más de un año y con ánimo de señor y dueño, pueden realizar algunas acciones legales para conservar la posesión material del bien y/o recuperarlo. EsSigue leyendo «AMPARO POSESORIO»

En ocasiones un predio puede tener problemas con los linderos y superficie, por ejemplo, porque hace décadas los terrenos se medían de forma empírica mientras que ahora se lo realiza con planimetrías geo-referenciadas UTM, WGS84, o por otras razones. Para solucionar dichos excedentes y/o diferencias, siempre y cuando no exista una Litis de por medio,Sigue leyendo «REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES Y DIFERENCIAS»

El saneamiento por vicios ocultos, también conocido como ‘acción redhibitoria’, es una figura jurídica que ampara al comprador de un bien (mueble o inmueble) cuando la cosa vendida presenta vicios ocultos. Se conocen como vicios ocultos o redhibitorios los posibles defectos o daños que puede tener la cosa objeto de la compra-venta, siempre y cuandoSigue leyendo «SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS»

Por: Abogado Nicolás Gualle – 0998725157 Cuando se está sustanciado un proceso judicial, y el actor o el demandado se encuentran en locaciones geográficas distintas, la Ley permite realizar algunas diligencias mediante deprecatorio. De conformidad con el Art. 72 del Código Orgánico General de Procesos, el deprecatorio permite: “La o el juzgador podrá ordenar laSigue leyendo «DEPRECATORIO JUDICIAL»

Para el ejercicio de ciertos derechos, garantías y obligaciones, las personas naturales pueden agruparse en torno a sus intereses y necesidades, es decir asociarse y de esta forma constituir organizaciones sociales de distinta naturaleza y con diversos fines. Por ejemplo: las asociaciones deportivas, ligas barriales, comités pro-mejoras, gremios académicos, asociaciones de trabajadoras sexuales, etc. SinSigue leyendo «PERSONALIDAD JURÍDICA DE ORGANIZACIONES SOCIALES»

Los inventos, descubrimientos, el desarrollo de conocimientos, arte y cultura, son producto del esfuerzo y energía mental y material de una o varias personas, por lo que a éstas les corresponde el crédito y reconocimiento social, lo cual está establecido en la LEY DE PROPIEDAD INTELECTUAL en vigencia. Esto no significa que ciertos inventos ySigue leyendo «PROPIEDAD INTELECTUAL Y DERECHOS DE AUTOR»

Normativa aplicable al cantón Riobamba, de conformidad con el COOTAD y el nuevo Código Urbano del GADM-R. En el caso de otros cantones es similar, pero hay que revisar previamente la normativa de cada jurisdicción. Cuando existe un predio que pertenece a varios propietarios, como por ejemplo un terreno de herederos, surgen problemas respecto aSigue leyendo «LICENCIA URBANÍSTICA DE SUBDIVISIÓN»

Para todo trámite o proceso -administrativo o judicial-, se requiere contar con documentos públicos o privados que estén CERTIFICADOS. La certificación es la garantía de validez y veracidad ya sea del contenido o del emisor del documento, o de ambos, y permite tener certeza legal. Un documento NO certificado simplemente no es admitido y tampocoSigue leyendo «CERTIFICACIÓN DE DOCUMENTOS – MODALIDADES»

Uno de los elementos esenciales del debido proceso y del derecho procesal es la citación al demandado con el contenido de la demanda, para que pueda ejercer su derecho a la defensa, derecho de contradicción y hacer prevalecer sus intereses legítimos. Existe la Ley Orgánica Reformatoria al Código Orgánico de la Función Judicial, aprobada elSigue leyendo «CITACIONES ELECTRÓNICAS»

Por: Abogado Nicolás Gualle – 0998725157 La actividad económica artesanal es grande en el Ecuador, y va desde la sastrería, zapatería, panadería, elaboración de ladrillos, tejas y otros elementos de construcción, cerrajería, carpintería, ebanistería, curtiembre de pieles, bisutería, peluquería, tejeduría de alfombras y tapices, mecánica automotriz, entre otras. Para regular sus actividades existe la LEYSigue leyendo «BENEFICIOS LEGALES DE LOS ARTESANOS»